320 مليون دولار استثمارات الشركة الوطنية العقارية

الانباط-العقبة

قال مدير مجمع جنوب العقبة الاستثماري مراد ابو الروس ان الشركة الوطنية العقارية الأردنية نجحت في تحقيق ارتقاء نوعي في مؤشرات الأداء المختلفة خلال السنوات القليلة الماضية مكنها من جذب استثمارات عالمية واقليمية ومحلية وصلت الى 320 مليون دولار.

واضاف أبوالروس في حديث صحفي ان الشركة استطاعت مضاعفة نسبة اشغال المباني الصناعية ومستودعات التخزين بنسبة تجاوزت 95 بالمئة وهي استثمارات صناعية ولوجستية متعددة يتركز معظمها بالأغذية وتصفيح السيارات والمضافات الكيماوية والتبغ والزجاج، مؤكداً ان الشركة نجحت باستقطاب الاستثمارات النوعية ذات القيمة المضافة والكثافة العمالية والتي وصلت الى اكثر من 550 فرصة وظيفية حالياً احتلت العمالة المحلية نسبة اكثر من 70 بالمئة .

وبين ان الشركة وقعت اتفاقيات جديدة تم من خلالها استقطاب اكبر الشركات العالمية من ابرزها شركة ماهيندرا العالمية وشركة كلاسيك فاشن وهما من أكبر الاستثمارات الهندية في الأردن، إضافة الى وجود استثمارات اخرى من اميركا وروسيا واستثمارات اقليمية من دول الإمارات السعودية، مصر، وسوريا.

واشار إلى ان الشركة تمكنت من استقطاب اكثر من 30 استثمارا على ارض الواقع وذلك بفضل رؤية جلالة الملك عبد الله الثاني بتوفير مناخ استثماري حديث وجاذب في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة، إضافة الى السياسات المبتكرة وخبرة وكفاءة ومسؤولية الكوادر البشرية العاملة في الشركة.

وتعمل الشركة الوطنية العقارية الأردنية على توفير فرص استثمارية عقارية بمفهوم جديد وتعزيز المناخ الاستثماري في العقبة من خلال ما توفره من مساحات تخزينية ومبان صناعية ضمن مجمع جنوب العقبة الاستثماري على مساحة اجمالية تجاوزت مليون ونصف المليون متر مربع.

وأشار أبو الروس إلى ان العقبة ارض خصبة للاستثمار واستقطاب وجذب رؤوس الاموال من خلال ما توفره منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة من حوافز وإعفاءات ضريبية للمستثمر بموجب قوانين المنطقة الخاصة من ابزرها عدم وجود قيود على نسبة مساهمة الاستثمار الأجنبي في الأنشطة السياحية والصناعية والتجارية الى جانب كونها مركزا إقليميا للنقل متعدد الوسائط يضم ميناءً متكامل الخدمات ومطاراً دولياً والإعفاء من ضريبة الدخل لتجارة الترانزيت وإعادة التصدير، وثبات ضريبة الدخل للشركات على الأرباح المتأتية من ممارسة النشاط لسوق العقبة وباقي مناطق المملكة بنسبة 5 بالمئة ضريبة على الربح الصافي الناتج عن نشاط الشركات المسجلة في منطقة العقبة باستثناء قطاعات التأمين والبنوك وخدمات النقل البري، وإعفاء المستوردات إلى المنطقة من الرسوم الجمركية أو أي ضرائب استيراد ( باستثناء المركبات والتي يمكن إعفاؤها من الرسوم حسب نظام خاص )، وإعفاء المؤسسات المسجلة من ضريبة الأبنية والأراضي على العقارات المملوكة في المنطقة وعدم وجود قيود على التعامل بالعملات الأجنبية بالإضافة لعدم وجود قيود على تحويل الأرباح ورأس المال إلى الخارج.

واشار إلى تفاهمات تجريها الشركة مع عدد من المستثمرين من الهند وروسيا لاستقطابهم للاستثمار في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة، حيث ابدوا توجههم لزيارة العقبة والتعرف على المزايا الاستثمارية والبيئية المحفزة لاستثماراتهم والاستفادة من اتفاقيات التجارة الحرة بين الاردن ودول العالم خاصة وأن هذه الاستثمارات تعاني من ارتفاع كبير من فرض الضرائب في بعض الدول الأخرى تصل الى اكثر من 75 بالمئة .

ويشكل الموقع الاستراتيجي لمشروع الشركة ميزة تنافسية للاستثمارات القائمة، حيث يقع المشروع الجنوبي للشركة "مجمع جنوب العقبة الاستثماري" بالقرب من ميناء العقبة للحاويات، وبمحاذاة الطريق الدولي الذي يربط المشروع بالمملكة العربية السعودية إلى الجنوب، ومدينة عمان والدول المجاورة الأخرى للأردن إلى الشمال ، كما يتميز المشروع الشمالي بموقع استراتيجي هام شمال مدينة العقبة بالقرب من مطار الملك حسين الدولي، وبالقرب من الطرق الدولية الرئيسية.

وقال ابو الروس ان مجمع جنوب العقبة الاستثماري يوفر بنية تحتية حديثة ومتكاملة تشتمل على شبكات المياه والكهرباء والهاتف والصرف الصحي ونظام إطفاء الحريق، إضافة الى حزمة متكاملة من الخدمات، وذلك من خلال مديرية خاصة لخدمات المستثمرين تقوم بتوفير الدعم اللازم للمستثمر الجديد من اليوم الأول للمشروع، كما تقوم الشركة بتوفير حزمة من الخدمات المساندة وبالتعاون مع مؤسسات القطاعين العام والخاص في العقبة بالإضافة لخدمات ما بعد التأجير، لافتا إلى انه تم تنفيذ المجمع، كمجمع أعمال متكامل لتوفير الأمن والحماية للمشروع وتوفير الخدمات المساندة بما فيها النظافة وإنارة الشوارع وغيرها .

يذكر ان سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة اعتمدت المجمع " كموقع تخزين معتمد " ، بحيث يتمكن المستثمر من نقل البضائع والمواد المستوردة مباشرة من الميناء إلى مستودعاته ضمن مشروع الشركة بإجراء بسيط ودون أي رسوم جمركية وذلك من خلال التعاون مع مكتب ارتباط لمديرية التخزين للمفوضية الذي يقع في نفس مجمع الشركة .

وتأسست الشركة الوطنية العقارية الاردنية في شهر من عام 2006 كشركة مساهمة خاصة برأسمال مسجل قدره (37 مليون دولار تقريبا)، وتدار الشركة من قبل مجلس إدارة يمثل مساهمين الشركة الوطنية العقارية 70 بالمئة، وشركة تطوير العقبة 30بالمئة .