انخفاض التداول العقاري 23% خلال النصف الأول للعام

  الانباط-عمان

انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال النصف الأول من العام الحالي، بنسبة 23% مقارنة بنفس الفترة من عام 2018، ليبلغ 2.025 مليون دينار أردني، وفق تقرير دائرة الأراضي المساحة.

وقال التقرير إن حجم التداول العقاري خلال حزيران/ يونيو الماضي، انخفض بنسبة 11%، مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018، ليبلُغ 270 مليون دينار أردني، كما انخفضت قيمة الإيرادات خلال النصف الأول من عام 2019 بنسبة بلغت 22%، مقارنة بنفس الفترة من عام 2018، لتبلُغ 105.693.438 ديناراً أردنياً.

وأضاف أن قيمة الإيرادات خلال شهر حزيران/ يونيو الماضي انخفضت بنسبة 6%، مقارنة بنفس الشهر من عام 2018، وبانخفاض بلغ نسبته 6% مقارنةً بالشهر السابق، لتبلُغ 13.976.264 دينار أردني.

وتظهر بيانات دائرة الأراضي والمساحة أنه برغم تراجع التداول العقاري خلال حزيران/ يونيو، بنسبة 11% مقارنة مع حزيران العام الماضي، إلا أن هذا التراجع قلّص بنسبة 17% تقريبا للأراضي، و3% للشقق.

وتضمّنت قرارات الحكومة لتحفيز وتنشيط القطاع العقاري، شمول قرى جديدة بنظام الإفراز بين الشركاء، وذلك لتشمل باقي المحافظات بهدف تمكين الشركاء من الإفراز فيما بينهم وتصرّفهم في العقارات بالبيع والاستثمار والبناء وغيرها.

إضافة إلى قرار الإعفاء من رسوم الانتقال والتخارج للورثة حتى نهاية العام الحالي، لتمكين الورثة من التصرّف بعقاراتهم سواء من خلال عمليّات البيع أو إزالة الشيوع.

وظهر قرار الحكومة، الذي اقتضى بالسماح لأبناء قطاع غزة بالتملك، في نتائج تقرير دائرة الأراضي لأول مرة، لتسجل القيمة التقديرية لبيوعات أبناء غزة في النصف الأول من العام قرابة 10.6 ملايين دينار.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات النصف الأول في المرتبة الأولى بمجموع 324 عقاراً، والجنسيّة السعودية في المرتبة الثانية بمجموع 286 عقاراً، وحملة وثائق أبناء قطاع غزة في المرتبة الثالثة بمجموع 202 عقاراً.

مديرية تسجيل شمال عمّان جاءت في المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 386 مليون ديناراً تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية بـ 264 مليون ديناراً تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 205 مليون ديناراً تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 200 مليون ديناراً تقريباً.

وانخفضت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال النصف الأول من عام 2019 بنسبة بلغت 23%، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018، لتبلُغ 132 مليون دينار، فيما انخفضت خلال شهر حزيران/ يونيو الماضي بنسبة 10%، مقارنة بنفس الشهر من عام 2018، لتبلُغ 17 مليون دينار تقريباً.

وأضافت الدائرة أن حركة بيع العقار في الأردن ارتفعت خلال شهر حزيران / يونيو من عام 2019 بنسبة بلغت 13%، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 3%، والأراضي 17%، مقارنة بنفس الشهر من عام 2018.