وبالإنتقال لـ الخرسانة يأخذ منها عينات ويرون قوتها ، للكشف عن نسبة الملوحة التي تأثر على البناء مع مرور الوقت ، وأن الإشراف على هذه المواد مهم ويتم تدوين جميع هذه المعلومات مرفقة بالفحوصات والمختبر، والمكتب الهندسي لكي تكون وثيقة لصاحب البيت في المستقبل .

وأشار أبودية إلى انتشار ظاهرة البناء السريع في الأردن حيث يتم تشييد مبانٍ من خمسة طوابق يتم بناؤها بسرعة كبيرة بين كل طابق وآخر أسبوع أو أسبوعين وخلال شهرين فقط، وهو مايتعارض مع المعايير الهندسية.

وأوضح أن هذه مسألة خطيرة، وبالأخص في فصل الشتاء لأن سرعة جفاف الخرسانة يحتاج إلى كميات كافية للجفاف والتماسك، حيث تجعلها أكثر عرضة للضعف في فصل الشتاء.

كما أن الأعمدة وسرعة فكها تعد من الأمور الأخطر بنائيًا، حيث أنها من أخطر العناصر الإنشائية 3 أيام في الصيف وأسبوع شتاء. مؤكدًا أهمية سقاية العامود في مياه جيدة وليست مالحة، وهنا يأتي الدور الإشرافي للمهندس بأن يتجنب فك الأعمدة قبل الموعد في المحدد.

ولإنجاز المشروع بسرعة عادة يتم بناء الحجر من الخارج ثم الطوب من الداخل ويوضع طبقة من العزل الحراري من جهة الطوب ثم تصب الخرسانة، بحسب أبو دية الذي بين أن هذه الطريقة سيئة وأن "الكودة" الأردنية تنص على أن هذا الأسلوب في البناء خاطئ.

وأضاف "في كودة العزل الحراري والمائي لعام 2009 مثلاً صفحة 10-2 هناك رسم يشير بوضوح أن هذه طريقة خاطئة والطريقة الصحيحة أن يتم طوبار الجدران الخارجية وصبها أولاً ومن ثم صب عَقدة البناء يفك الطوبار ويتم تنظيف الواجهة من أي نتوءات بعد ذلك يوضع العزل الحراي ويثبت بطريقة سليمة حيث لا تقل سماكته عن 5 سنتمترات ولا تقل كثافته عن 50 كيلو جرام متر مكعب ويلصق تمامًا بجانب بعضه البعض دون ترك فراغات ومن الأفضل وضع طبقة عازل لبخار وبعض تغطية جميع الواجهات الداخلية يقومون ببناء الطوب من الداخل مع ترك فراغ سنتمتر بين النايلون والطوب الداخلي وبالتالي وبهذه الطريقة ينتج عن ذلك أفضل طريقة للبناء والعزل الحراري في الأبنية".

من جهته، أوضح المقاول اسماعيل القاعود أن من أفضل الأراضي التي يجب اختيارها عند البناء هي الأرض الصخرية، وبين أن سبب تشكل الرطوبة والعفن داخل البيوت هو عدم عزل الأساسات وأن الأصل للحصول على بناء سليم خالي من الرطوبة والعفن يفضل عزل الأساسات والأرض التي يتم البناء عليها كاملاً، حيث أن هذه الخطوات الأساسية الأولى تعمل على حماية أساسات البناء من إمتصاص المياه الناتجة في التربة

نفسها، سواء أكانت مياه أمطار أو آبار أو أي مياه محيطة في مساحة البناء، كما يفضل عزل الشمعات والأساسات والطابق الأرضي يجب عزله كاملاً.

وتأسيسًا على ذلك فإن هناك مواد متخصصة وجب استخدامها لتعمل طبقة حماية "2 ميلي" وأن أنواع مواد العزل المائي متعددة فـمنها (الـ Cement basis, water basis, oil basis). وأفضلها هي (Cement basis ) لكي تكون أعلى التصاقًا بالمواد الأسمنتية ولا تنفصل عنها مع مرور الزمن، وهذا كل بما يختص في عزل الأساسات.

واستنادًا على ماسبق، بين القاعود أن لعزل الأسطح يفضل وضع مادة "المشمع" وتكن خاصة بالتسليح وتوضع تحت الحديد بالطابق الأرضي أو التسوية.

وأوضح أن عدم العزل والقيام بالخطوات الصحيحة بالعزل عند البناء تضر كثيرًا في المنزل مع مرور الوقت على المدى القصير وقد يصل الأمر إلى "الخرسانات" في البناء، بمعنى "لو نفترض أن عمر الحديد 40 عام داخل الباطون، لن يكمل الـ20 عامًا عند وصول المياه إليه "ما قد يضعف الحديد ويعرضه لصدأ والتلف السريع.

وبالحديث مع القاعود عن الإجراءات المتخذة، نصح أصحاب البناء بضرورة وضع مهندس مقيم؛ ومهندس آخر مشرف وأن يتم اختيارهما على أساس الخبرة المسبقة جيدًا في عملهما، بالمقابل يذهب صاحب البِناء ويدفع للمكتب الهندسي لأخذ الرخصة الإنشائية ويوفر على نفسه دفع هذه المصاريف، ومن زاوية أخرى أن البعض لا يأخذ بـ أهمية هذه الخطوة إلا أنه سلوك خاطئ، ويعود بالضرر على المنشأة.

وأوصى القاعود المقبلين على البناء أن يضعو العزل من أهم أولوياتهم، فعزل المنشأة لا يقل أهمية عن وجود الحديد في "تسليح البِناء".

وتجدر الإشارة إلى أن هناك مواد عزل يجب أن تضاف أثناء بناء الأسمنت الخاص "بالتبليط والقصارة" ومواد الدهان الداخلية، وللمواد الخارجية يوضع داخل الحجر أو خلفه "صبـة البطون" وأغلب الذين يبنون لا يعتمدون هذه الطرق الصحيحة.

بدوره، قال نائب نقيب المهندسين فوزي مسعد إن دور النقابة يتمثل في وضع الصفة التعاقدية وتأخذ إجراءات بحق المكتب المنفذ للبناء أو المهندس المسؤول مؤكدًا أن هذه المواصفات تضعها النقابة ضمن المخططات وإذا لم يتم التنفيذ حسب المخططات فالشركة المنفذة والمهندس هما من يتحملا المسؤولية.

وأوصى مسعد المقبلين على البناء بالذهاب إلى الشركات المعروفة والتي لها تاريخ وتمتلك خبرة واسعة، وأن يتأكد المواطن بأن يكون المكتب مرخصًا ويقوم بالإجراءات السليمة كاملة وتتم حسب المواصفات.

من جهته، كشف الخبير في قطاع الإنشاءات وأمين عام نقابة المقاولين سابقًا طارق الهريني، أن الأسباب الرئيسية التي تدفع بعض الشركات إلى التوجه نحو البناء السريع.